immocloud vs. WISO Vermieter-Web im Vergleich

immocloud oder WISO Vermieter-Web - Welcher Hausverwaltungssoftware ist besser? Aktuelle Kosten, Features und Details im Vergleich

Klickst Du auf eine Empfehlung mit , unterstützt das unsere Arbeit. trusted bekommt dann ggf. eine Vergütung. Empfehlungen geben wir immer nur redaktionell unabhängig.Mehr Infos.

Vergleichstabelle

nur Unterschiede anzeigen
Anbieter	immocloud	WISO Vermieter-Web
Testurteil	sehr gut 1,1 Test 11/2025	Nicht getestet N/A Test N/A
Kundenbewertung	3.8 (123)
Tarif
Preis	5,99 € / monatlich	0,00 € / monatlich

Keine Unterschiede vorhanden

Top-Features
Einheiten	5	5
User	1	1
Speicherplatz	unbegrenzt	unbegrenzt
Serverstandort	Deutschland	Deutschland
Unterstützte Plattformen	Web-App iOS Android	Web-App Android Windows (Client)
Keine Unterschiede vorhanden

Vertrag & Kosten
Währung	EUR	EUR
Zahlungsintervall	monatlich	monatlich
Kostenlose Testphase
Dauer kostenlose Testphase	45 Tage	Keine Angaben verfügbar
Zahlungsmethoden	Kreditkarte Lastschrift	Kreditkarte Lastschrift PayPal
Keine Unterschiede vorhanden

Immobilien- & Objektverwaltung
Immobilienübersicht Hermann Schnitzler trusted-Experte für Digitale-Dienste Behalte alle Objekte im Blick und verwalte Adressen und die wichtigsten Eckdaten deiner Häuser und Wohnungen in der Objektdatenbank.
Einheitenübersicht Hermann Schnitzler trusted-Experte für Digitale-Dienste Teile deine Objekte in Einheiten auf und verwalte so Mehrfamilienhäuser und andere Objekte mit mehreren Einheiten übersichtlich.
Mieterverwaltung Hermann Schnitzler trusted-Experte für Digitale-Dienste Pflege und verwalte die Stammdaten deiner Mieter:innen, um stets zu wissen, an wen deine Objekte vermietet sind und wie du Kontakt aufnehmen kannst.
Eigentümerverwaltung Hermann Schnitzler trusted-Experte für Digitale-Dienste Gerade für Hausverwaltungen, die für mehrere Eigentümer:innen tätig sind, ist es relevant, zu jedem Objekt bzw. jeder Einheit die Eigentümer:innen zu kennen und diese unabhängig voneinander zu verwalten.
Handwerker-/Hausmeisterverwaltung
Mietverhältnisübersicht
Leerstandsübersicht Hermann Schnitzler trusted-Experte für Digitale-Dienste Behalte im Blick, wie viele deiner Häuser/Wohnungen aktuell nicht vermietet sind, um zu lange Leerstände zu vermeiden und Vermietungsmaßnahmen planen zu können.
Benutzerfreundlichkeit Objektverwaltung		nicht getestet
Anmeldung & Registrierung Hermann Schnitzler trusted-Experte für Digitale-Dienste Die Anmeldung ist der erste Schritt bei der Nutzung jeder SaaS-Software. trusted hat im Test daher darauf geachtet, wie lange die Anmeldung dauert, welche Informationen dabei abgefragt werden und wie schnell du nach der Registrierung Zugriff auf das jeweilige Tool hast.		nicht getestet
Benutzeroberfläche & Design Hermann Schnitzler trusted-Experte für Digitale-Dienste Design und Gestaltung einer Software haben einen direkten Einfluss darauf, wie gut (und wie gerne) du damit arbeiten kannst. trusted schaut sich daher auch das Design der Nutzeroberfläche genau an und bewertet, wie modern und übersichtlich das Tool daherkommt.		nicht getestet
Hilfestellung & Einführung Hermann Schnitzler trusted-Experte für Digitale-Dienste Die ersten Schritte im Tool entscheiden maßgeblich darüber, wie schnell du sich in die Bedienung einfindest und von dem Tool profitieren kannst. Die trusted-Redaktion achtet daher darauf, wie die ersten Schritte gestaltet sind und welche Hilfestellungen der Anbieter dir an die Hand gibt, um dich im System zurechtzufinden und die Bedienung des Tools zu meistern.		nicht getestet
Keine Unterschiede vorhanden

Dokumentenverwaltung
Online-Dokumentenspeicher
Vertragsverwaltung
Dokumentenarchiv
Versionsverwaltung Hermann Schnitzler trusted-Experte für Digitale-Dienste Pflege verschiedene Versionen eines Dokuments, um Änderungen (z.B. in Verträgen) festzuhalten, bei Bedarf aber alte Versionen wiederherstellen und Begutachten zu können.
File Sharing Hermann Schnitzler trusted-Experte für Digitale-Dienste Teile Dokumente mit Eigentümer:innen oder Mieter:innen direkt aus der Plattform heraus. So hältst du alle Dokumente zentral und kannst sie dennoch allen Beteiligten schnell und einfach zur Verfügung stellen.
Suchfunktion
Filter- & Sortierfunktion
Dokumentenvorlagen Hermann Schnitzler trusted-Experte für Digitale-Dienste Erstelle Dokumente aus Vorlagen oder lege dir für wiederkehrende Dokumente eigene Vorlagen an. So sparst du Zeit im Dokumentenmanagement und hast die wichtigsten Unterlagen schnell und einfach griffbereit.
Benutzerfreundlichkeit Dokumentenverwaltung		nicht getestet
Keine Unterschiede vorhanden

Kommunikation
E-Mail-Anbindung
E-Mail-Vorlagen
Integrierter Messenger/Chat
Digitales Schwarzes Brett Hermann Schnitzler trusted-Experte für Digitale-Dienste Teile Neuigkeiten oder Ankündigungen für alle Mieter:innen/Eigentümer:innen übersichtlich auf dem digitalen schwarzen Brett. So sparst du dir einen physischen Aushang im Hausflur und kannst sicherstellen, dass alle Mieter:innen immer auf dem Laufenden sind.
Mieterportal Hermann Schnitzler trusted-Experte für Digitale-Dienste Im Mieterportal teilst du Neuigkeiten gibst Mieter:innen Zugriff auf wichtige Informationen und Dokumente sowie zu deinen Kontaktdaten. So wissen Mieter:innen immer, wohin sie sich wenden können, wie sie Fragen oder Probleme haben.
E-Post-Schnittstelle/Postversand
Digitale Eigentümerversammlung
Digitale Beschlussfassung
Benutzerfreundlichkeit Kommunikation		nicht getestet
Keine Unterschiede vorhanden

Finanzverwaltung
Banking-Schnittstelle
Mieteingangskontrolle
Renditenübersicht
Cashflow-Übersicht
Belegerfassung Hermann Schnitzler trusted-Experte für Digitale-Dienste Erfasse Belege und Rechnungen in der Software, um den Überblick über Ausgaben zu behalten und diese ggf. auf die einzelnen Mietparteien umlegen/verteilen zu können.
Rechnungserstellung
Rechnungsversand
Mahnwesen
Keine Unterschiede vorhanden

Abrechnung & Steuer
Zählerstandsübersicht
Umlageschlüssel/Zuordnung je Einheit
Neben-/Betriebskostenabrechnung
Heizkostenabrechnung
Automatische Smartmeter-Erfassung
Hausgeldabrechnung
Dokumente als PDF
Dokumente verschicken
DATEV-Schnittstelle
Anlage V Steuererklärung
Benutzerfreundlichkeit Abrechnung/Dokumenterstellung		nicht getestet
Keine Unterschiede vorhanden

Sicherheit & Datenschutz
Serverstandort(e)	Deutschland	Deutschland
Datenverschlüsselung	AES 256	AES 256
ISO 27001 Zertifikat Hermann Schnitzler trusted-Experte für Digitale-Dienste Ein Zertifikat nach ISO 27001 bescheinigt einem Anbieter wichtige Sicheheitsstandards in Sachen "IT-Sicherheit". Es handelt sich um einen deutschen Standard, den nur als sicher identifizierte Produkte erhalten.
ISO 27018 Zertifikat Hermann Schnitzler trusted-Experte für Digitale-Dienste Ein ISO 27018-Zertifikat bestätigt, dass der Anbieter alle notwendigen Sicherheitsstandards in Sachen "Datenschutz in der Cloud" umgesetzt hat. Eine Zertifizierung ist nicht zwangsläufig nötig, sorgt aber für zusätzliches Vertrauen.
SSL-Zertifikat (https://) Hermann Schnitzler trusted-Experte für Digitale-Dienste Die Verbindung zum Tool erfolgt via SSL-Verschlüsselung. Diese erkennen Sie (wenn es sich beispielsweise um eine Website handelt) an der URL "https://" im Gegensatz zum früher üblichen "http://".
Betreiber des Rechenzentrums	dogado	eigenes Rechenzentrum
Gültige Datenschutzbestimmung
Datenschutzbeauftragter
Cookie-Hinweis
Keine Unterschiede vorhanden

Service & Support
Support	E-Mail-Support Live Chat FAQ-Bereich Kostenlose Webinare	E-Mail-Support FAQ-Bereich
Supportzeiten	Mo - Fr, 9 - 17 Uhr	Mo - Fr, 9 - 21 Uhr; Sa, 9 - 13 Uhr
Keine Unterschiede vorhanden

Allgemein
Deutsch
Unternehmensname	immocloud GmbH	Buhl Data Service GmbH
Unternehmenssitz	Essen	Neunkirchen (Siegerland)
Unternehmensgründung	2016	Keine Angaben verfügbar
Keine Unterschiede vorhanden

immocloud vs. WISO Vermieter-Web im Vergleich

Beste immocloud Alternativen

Vergleichstabelle

Top-Features

Vertrag & Kosten

Immobilien- & Objektverwaltung

Dokumentenverwaltung

Kommunikation

Finanzverwaltung

Abrechnung & Steuer

Sicherheit & Datenschutz

Service & Support

Allgemein

Babbel Bewertungen

Bewertungsquellen