![]()
hellohousing![]()
Proper![]()
Immoware24![]()
objego![]()
DOMUS
Diese Webseite verwendet Affiliate-Links. Erfolgt eine
Bestellung oder ein Kauf über diese Links, erhält trusted eine Provision vom
jeweiligen Anbieter. Das ermöglicht es uns, Ihnen unseren Service und unsere
Inhalte kostenlos zur Verfügung zu stellen. Die Provision hat keinen Einfluss
auf unsere Bewertung oder unser Ranking! Wir bewerten stets neutral und
unabhängig.
immocloud
Hausverwaltungssoftware
Vermietet.de
Hausverwaltungssoftware
immocloud vs. Vermietet.de im Vergleich
immocloud oder Vermietet.de - Welcher Hausverwaltungssoftware ist besser? Aktuelle Kosten, Features und Details im Vergleich
Hermann Schnitzler
trusted-Experte für Digitale-Dienste
Beste immocloud Alternativen
Klickst Du auf eine Empfehlung mit
, unterstützt das unsere Arbeit. trusted bekommt dann ggf. eine Vergütung. Empfehlungen geben wir immer nur redaktionell unabhängig.Mehr Infos.
Vergleichstabelle
 |  | |
Tarif | ||
| Keine Unterschiede vorhanden | ||
| | |
Anbieter | immocloud | Vermietet.de |
Testurteil | sehr gut 1,0 Test 07/2023 | gut 1,6 Test 09/2023 |
Kundenbewertung | 4.1 (57) | 3.6 (804) |
Tarif | ||
Preis | 5,99 € / monatlich | 9,90 € / monatlich |
| Keine Unterschiede vorhanden |
Private Vermieter:innen | ||
|---|---|---|
Hausverwaltung | ||
WEG-Verwaltung | ||
Einheiten integriert | 5 | 1 |
User integriert | 1 | 1 |
Speicherplatz integriert | unbegrenzt | unbegrenzt |
Serverstandort(e) | Deutschland | EU |
Unterstützte Plattformen | Web-App iOS Android | Web-App |
Geeignet für | Freelancer/Selbstständige Kleinstunternehmen | Freelancer/Selbstständige Kleinstunternehmen |
| Keine Unterschiede vorhanden |
Währung | EUR | EUR |
|---|---|---|
Zahlungsintervall | monatlich | monatlich |
Kostenlose Testphase | ||
Dauer kostenlose Testphase | 45 Tage | 30 Tage |
Zahlungsmethoden | Kreditkarte Lastschrift | Kreditkarte Lastschrift Auf Rechnung |
| Keine Unterschiede vorhanden |
Immobilienübersicht  Hermann Schnitzler trusted-Experte für Digitale-Dienste Behalten Sie alle Ihre Objekte im Blick und verwalten Sie Adressen und die wichtigsten Eckdaten Ihrer Häuser und Wohnungen in der Objektdatenbank. | ||
|---|---|---|
Einheitenübersicht Hermann Schnitzler trusted-Experte für Digitale-Dienste Teilen Sie Objekte in einzelne Einheiten auf und verwalten Sie so Mehrfamilienhäuser und andere Objekte mit mehreren Einheiten übersichtlich. | ||
Mieterverwaltung/Kontaktdatenbank Hermann Schnitzler trusted-Experte für Digitale-Dienste Pflegen und verwalten Sie die Stammdaten Ihrer Mieter:innen, um stets zu wissen, an wen Ihre Objekte vermietet sind und wie Sie Kontakt aufnehmen können. | ||
Eigentümerverwaltung Hermann Schnitzler trusted-Experte für Digitale-Dienste Gerade für Hausverwaltungen, die für mehrere Eigentümer tätig sind, ist es relevant, zu jedem Objekt bzw. jeder Einheit die Eigentümer:innen zu kennen und diese unabhängig voneinander zu verwalten. | ||
Handwerker-/Hausmeisterverwaltung | ||
Mietverhältnisübersicht | ||
Leerstandsübersicht Hermann Schnitzler trusted-Experte für Digitale-Dienste Behalten Sie im Blick, wie viele Ihrer Häuser/Wohnungen aktuell nicht vermietet sind, um zu lange Leerstände zu vermeiden und Vermietungsmaßnahmen planen zu können. | ||
| Keine Unterschiede vorhanden | ||
Online-Dokumentenspeicher | ||
|---|---|---|
Vertragsverwaltung | ||
Dokumentenarchiv | ||
Versionsverwaltung Hermann Schnitzler trusted-Experte für Digitale-Dienste Pflegen Sie verschiedene Versionen eines Dokuments, um Änderungen (zum Beispiel in Verträgen) festzuhalten, bei Bedarf aber alte Versionen wiederherstellen oder begutachten zu können. | ||
File Sharing Hermann Schnitzler trusted-Experte für Digitale-Dienste Teilen Sie Dokumente mit Eigentümer:innen oder Mieter:innen direkt aus der Plattform heraus. So halten Sie alle Dokumente zentral und können sie dennoch den Beteiligten schnell und einfach zur Verfügung stellen. | ||
Suchfunktion | ||
Filter- & Sortierfunktion | ||
Dokumentenvorlagen Hermann Schnitzler trusted-Experte für Digitale-Dienste Erstellen Sie Dokumente aus Vorlagen oder legen Sie sich für immer wiederkehrende Dokumente eigene Vorlagen an. So sparen Sie Zeit im Dokumentenmanagement und haben die wichtigsten Unterlagen schnell und einfach griffbereit. | ||
| Keine Unterschiede vorhanden | ||
E-Mail-Anbindung | ||
|---|---|---|
E-Mail-Vorlagen | ||
Integrierter Messenger/Chat | ||
Digitales Schwarzes Brett Hermann Schnitzler trusted-Experte für Digitale-Dienste Teilen Sie Neuigkeiten oder Ankündigungen für alle Mieter:innen/Eigentümer:innen übersichtlich auf dem digitalen schwarzen Brett. So sparen Sie sich einen physischen Aushang im Hausflur und können sicherstellen, dass alle Mieter:innen immer auf dem Laufenden sind. | ||
Mieterportal Hermann Schnitzler trusted-Experte für Digitale-Dienste In einem Mieterportal teilen Sie Neuigkeiten und geben Ihren Mieter:innen Zugriff zu wichtigen Informationen und Dokumenten sowie zu Ihren Kontaktdaten. So wissen Mieter:innen immer, wohin sie sich wenden können, wenn sie Fragen oder Probleme haben. | ||
E-Post-Schnittstelle/Postversand | ||
Digitale Eigentümerversammlung | ||
Digitale Beschlussfassung | ||
| Keine Unterschiede vorhanden | ||
Bankingschnittstelle | ||
|---|---|---|
Mieteingangskontrolle | ||
Renditenübersicht | ||
Cashflow-Übersicht | ||
Belegerfassung Hermann Schnitzler trusted-Experte für Digitale-Dienste Erfassen Sie Belege und Rechnungen in der Software, um den Überblick über Ausgaben zu behalten und diese ggf. auf die einzelnen Mietparteien umlegen/verteilen zu können. | ||
Rechnungserstellung | ||
Rechnungsversand | ||
Mahnwesen | ||
| Keine Unterschiede vorhanden | ||
Zählerstandsübersicht | ||
|---|---|---|
Umlageschlüssel/Zuordnung je Einheit | ||
Nebenkostenabrechnung | ||
Heizkostenabrechnung | ||
Hausgeldabrechnung | ||
Abrechnungen/Dokumente als PDF | ||
Dokumente verschicken | ||
DATEV-Schnittstelle | ||
| Keine Unterschiede vorhanden | ||
Anmeldung/Registrierung Hermann Schnitzler trusted-Experte für Digitale-Dienste Die Anmeldung ist der erste Schritt bei der Nutzung jeder SaaS-Software. trusted hat im Test daher darauf geachtet, wie lange die Anmeldung dauert, welche Informationen dabei abgefragt werden und wie schnell Sie nach der Registrierung Zugriff auf das jeweilige Tool haben. | ||
|---|---|---|
Benutzeroberfläche/Design Hermann Schnitzler trusted-Experte für Digitale-Dienste Design und Gestaltung einer Software haben einen direkten Einfluss darauf, wie gut (und wie gerne) Sie damit arbeiten können. trusted schaut sich daher auch das Design der Nutzeroberfläche genau an und bewertet, wie modern und übersichtlich das Tool daherkommt. | ||
Hilfestellung/Einführung Hermann Schnitzler trusted-Experte für Digitale-Dienste Die ersten Schritte im Tool entscheiden maßgeblich darüber, wie schnell Sie sich in die Bedienung einfinden und von dem Tool profitieren können. Die trusted-Redaktion achtet daher darauf, wie die ersten Schritte gestaltet sind und welche Hilfestellungen der Anbieter Ihnen an die Hand gibt, um sich im System zurechtzufinden und die Bedienung des Tools zu meistern. | ||
Objekte anlegen & verwalten | ||
Dokumente verwalten | ||
Mit Mieter:innen kommunizieren | nicht getestet | |
Abrechnungen/Dokumente erstellen | ||
Gesamt | 4.7 | 4.9 |
| Keine Unterschiede vorhanden |
Serverstandort(e) | Deutschland | EU |
|---|---|---|
Datenverschlüsselung | AES256 | SSL |
ISO 27001 Zertifikat Hermann Schnitzler trusted-Experte für Digitale-Dienste Ein Zertifikat nach ISO 27001 bescheinigt einem Anbieter wichtige Sicheheitsstandards in Sachen "IT-Sicherheit". Es handelt sich um einen deutschen Standard, den nur als sicher identifizierte Produkte erhalten. | ||
ISO 27018 Zertifikat Hermann Schnitzler trusted-Experte für Digitale-Dienste Ein ISO 27018-Zertifikat bestätigt, dass der Anbieter alle notwendigen Sicherheitsstandards in Sachen "Datenschutz in der Cloud" umgesetzt hat. Eine Zertifizierung ist nicht zwangsläufig nötig, sorgt aber für zusätzliches Vertrauen. | ||
SSL-Zertifikat (https://) Hermann Schnitzler trusted-Experte für Digitale-Dienste Die Verbindung zum Tool erfolgt via SSL-Verschlüsselung. Diese erkennen Sie (wenn es sich beispielsweise um eine Website handelt) an der URL "https://" im Gegensatz zum früher üblichen "http://". | ||
Betreiber des Rechenzentrums | dogado GmbH |
Keine Angaben verfügbar
|
Gültige Datenschutzbestimmung | ||
Datenschutzbeauftragter | ||
Cookie-Hinweis | ||
| Keine Unterschiede vorhanden | ||
Support | E-Mail-Support Live Chat FAQ-Bereich Kostenlose Webinare | E-Mail-Support Live Chat FAQ-Bereich Kostenlose Webinare |
|---|---|---|
Supportzeiten | Mo-Fr 9-17 Uhr | Mo-Do 10-17, Fr 9-16 |
Deutsch | ||
Unternehmensname | immocloud GmbH | Zenhomes GmbH |
Unternehmenssitz | Essen | Berlin |
Unternehmensgründung | 2016 | 2016 |
Mitarbeiter |
Keine Angaben verfügbar
| ca. 80 |
| Keine Unterschiede vorhanden | ||
| Keine Unterschiede vorhanden |
| Keine Unterschiede vorhanden |
Beste Alternativen
hellohousing
4.9
1,7
Testnote
- Flexible Nebenkostenabrechnung
- Einsteigerfreundlich + übersichtlich
- Smart Meter-Implementierung
Proper
4.2
- Viele nützliche Automatisierungen
- Umfangreiches Kommunikationstool
- Erstellung rechtssicherer Verträge
Immoware24
3
1,2
Testnote
- Enormer Funktionsumfang
- Beliebig große Datensätze
- Kostenfreier Test mit Musterhaus
objego
4.4
1,6
Testnote
- Kostenloser Grundtarif
- Übersichtlich + einsteigerfreundlich
- Ideal für Privatvermieter
